Purge chauffage

Bonsoir,
La société Ceprim interviendra le vendredi 10 novembre de 9h à 12h pour purger le réseau de chauffage. Cette intervention, qui consiste à enlever l’air présent dans le réseau, doit être faite sur chacun des radiateurs, afin d’assurer un bon fonctionnement de ceux-ci, en particulier, dans les cas suivants :

  • Si une partie du radiateur est froide sur le dessus et chaude en dessous
  • Si le radiateur ne chauffe pas du tout (il est froid)
  • Si le radiateur chauffe moins efficacement que d’habitude
  • Si le radiateur siffle ou émet des bruits d’écoulement d’eau ou d’air

Cette intervention est prise en charge par Ceprim dans le cadre du redémarrage du chauffage. Si une autre intervention s’avérait nécessaire, elle serait facturée à la copropriété et répercutée sur les charges.

 

 

 

 

Nettoyage parking

Bonjour,
Le contrat d’entretien des parties communes prévoit un nettoyage annuel du parking.
Le conseil syndical souhaite donc demander cette prestation prochainement, pendant les prochaines de la Toussaint.
Je vous remercie de de me faire part de vos préférences sur cette période en cliquant sur ce lien
https://doodle.com/poll/svumraq27g7cyfdh
Je vous remercie de bien vouloir répondre avant vendredi 13 octobre à midi.
Bien à vous
Pour le conseil syndical

VMC en panne

Bonjour,

Depuis vendredi, la VMC dans les appartements est en panne.

Jusqu’à ce que le problème soit résolu par la société IPC dans le courant de la semaine, nous vous conseillons d’aérer votre logement en ouvrant quotidiennement les fenêtres.

Bien cordialement

Pour le conseil syndical

Mémo tri et encombrants

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Bonjour à tous,

A partir du mercredi 2 octobre 2017, le service des encombrants passera le 1er et le 3ème mercredi du mois.

Si vous avez des encombrants, vous avez deux options:

  • les sortir devant l’immeuble le mardi soir à partir de 20h
  • demander aux membres du Conseil Syndical de vous ouvrir le local dans le parking pour déposer les encombrants le temps d’arriver à la date de dépôt.

En pièce jointe, veuillez trouver le mémo tri pour savoir ce qui peut être recycler ou pas.

Bien cordialement,

Pour le conseil syndical

Ordre du jour (ODJ) de notre prochaine Assemblée Générale (AG)

Bonjour,

La date de la prochaine AG n’est pas encore fixée mais nous commencons à travailler avec le syndic pour préparer celle-ci.

Ainsi, nous faisons appel à vous, les copropriétaires, pour toutes doléances ou suggestions que vous voudriez ajouter à l’ODJ.

Vous pouvez soit le mettre en commentaire soit envoyer un courriel à M. Bétin ou M. Combier.

Cordialement

Pour le conseil syndical

Taxe foncière

Les avis d’imposition pour la taxe foncière ont été envoyés il y a quelques jours.

Si vous avez bien renvoyé dans les 90 jours la déclaration H2 qui vous a été remise lors de la livraison de votre appartement, vous devez être exonérés d’une partie de cette taxe. La ville de Pantin ayant décidé de supprimer l’exonération de la part qui  lui revient (Article 1383 du Code général des impôts), cette part reste due, ainsi que les taxes spéciales et la taxe ordures ménagères.

Je vous invite à vérifier que l’exonération de la part départementale a bien été appliquée.

L’avis d’imposition doit se présenter ainsi :

La part départementale apparait, mais n’est pas appliquée.

Si vous aviez bien renvoyé le formulaire H2 au Service des impôts foncier de Bobigny, c’est auprès de lui qu’il faut faire une réclamation et pas auprès de service des impôts de Pantin.

 

Absence d’eau chaude

Bonjour à tous,

Depuis mardi, vous avez sûrement remarqué qu’il n’y avait plus d’eau chaude.

Le conseil syndical et le syndic sont au courant et ont prévenu la société CEPRIM en charge du chauffage. Celle-ci est intervenue une première fois et a constaté que deux chaudières étaient en défaut.  Les investigations ont continué hier, sans succès.

Nous sommes en attente d’une intervention d’IPC dans le cadre de la garantie biennale. Nous vous tiendrons au courant de l’évolution de la situation.

Bien cordialement,

Pour le conseil syndical,